1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
三鷹市
82.1万円/㎡
前年比-2.9%
吉祥寺南パーク・ホームズ
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩31分
1997年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 75.44㎡の場合
相場
6,060万円
80.3万円/㎡
3,313
5,145
6,976
8,807
AI査定結果
推定相場価格
6,060万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,976万円
68.2万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
吉祥寺南パーク・ホームズ
6,270万円（83.1万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,270万円 | 83.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,700万円 | 66.2万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,840万円 | 90.7万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 85.9万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 85.9万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 6,980万円 | 92.5万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 92.5万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/09 | 7,280万円 | 96.5万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 吉祥寺南パーク・ホームズ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅31分 | 6,270万円 | 83.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリオ三鷹伍番館 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅40分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 7,680万円 | 103.9万円 | 73.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,098万円 | 74.8万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,080万円 | 96.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅23分 | 5,480万円 | 82.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、三鷹市では2.9%下落しています。